在乌鲁木齐装修公司的指导下，我们将深入探讨深圳新房装修报价以及选房时应考虑哪些关键因素。首先，2018年秋天，深圳房地产市场呈现出一种“冷意”，受到新房限价影响，深圳新房均价近两年保持小幅下跌态势。10月全市一手住宅成交均价为54071元/平方米，环比下降0.02%，仅有9元/平方米的微小跌幅。但是，这种平均价格可能存在失真，因为实际市场中已经出现了降价现象。

据深圳中原研究院数据显示，10月二手住宅价格为52481元/平方米，与上个月相比下滑0.73%，且此次跌幅较上月提升0.57个百分点，为三连续月份的跌幅。此外，全市各区二手住宅成交均价皆出现了下滑，其中宝安和福田分别以1.1%和1.0%的形式表现出来，而罗湖则以0.4%的环比下滑结束于57553元/平方米。

业内人士指出，如果新盘去化率低，那意味着开发商手里的存货会越积越多，也就是说如果接下来外部条件没有转暖，价格只能继续走低。与其他城市不同的是，在过去几年里，有大量投资客涌入深圳楼市，但现在大部分投资客已退出市场；而刚需买家则持有一种“再等一等”的心态，一边观望，一边期待未来情况改善。

当我们选择房屋时，我们需要考虑交通便捷性。一方面，要确保从住所到工作地点或常去的地方不超过可接受时间，并且有保障；另一方面，还要考虑到未来的可能性，如工作调动、孩子升学等，都应该尽量不要离得太远，以免对生活造成不便。

在布局户型时，更要注重客厅和卧室位置的合理性。在传统设计中，“前厅后卧”是一个基本原则。客厅作为招待宾客、家庭休闲聚集的地方，不应该成为过道的一部分，而应具有独立性和完整性，同时也避免过于狭长形状，因为这会影响财运。而卧室则需要保证良好的日照和通风环境，以及私密空间，这对于一个人的休息质量至关重要，从而直接影响第二天的工作效率。

最后，在楼屋选择上，也要根据楼高进行分类：低层（1-3层）、多层（3-7层）、小高层（8-12层）及以上分为高层、高超高建筑。在中国建筑标准规定中，小高层必须配备电梯，因此小高层属于配备电梯区域范围之内。这些建议将帮助你更好地理解并规划你的购房计划，并最终找到适合自己的理想居所。