家庭装修八点建议让您在一般装修房子的步骤中杜绝装修缺陷
一、切勿频繁变更方案在上海的家庭装修过程中,一些业主往往对前期规划不够周全,今天觉得张家的方案好,明天又觉得李家的方案更合适,这种情况是不可取的。频繁的变更会导致误工、费料和施工队伍的不满,加剧双方之间的矛盾。因此,建议在实施之前尽量确定方案,如果已经开始实施,则应与施工队进行有效沟通,以避免施工或验收阶段出现问题。
二、不要追求过快的施工速度由于上海房产面积有限,人力和机械设备无法同时使用;各项工序也难以顺畅衔接;材料储备也不可能一次性完成,这些因素都会影响家庭装修进度。此外,每个工序都有一个固定的基本周期。如果过于追求进度,将会影响到工程质量。
三、勿求十全十美任何家庭装修都受到建筑本身限制、业主投资额及施工团队水平等因素影响,因此很难达到完美状态。然而,由于业主希望自己的家能完全满意,他们通常会非常挑剔地选择装修公司。而一些承包商为了签单,也可能夸大事实,把客户带入误区,但最终做出的装修效果并不理想。
四、不要随意找参谋对于复杂程度远超公共工程的大型住宅装修来说,只有正规专业公司才真正懂得如何操作。而且,即使是在公共工程上工作多年的专业人士,对于家庭装修也是半知不明,对点子提出意见也不会太准确。在进行家庭装修前,不应该轻易找来“内行”作为参谋,而应该从谈判开始就请他们作为辅助者,一直到项目结束,这样可以相互补充。但如果开工后突然找来所谓“行家”,他对合同预算方案都不了解,那么将引发矛盾,因为所有的问题都应该基于原合同预算之上。
五、不要寻找游击队当前市场混乱,有些消费者为了便宜,就找到没有资质或经验不足的小型承包商进行上海室内设计。这类承包商报价设计五花八门,最终造成不同水平的结果。所以,当消费者选定不同的承包商时,就容易产生混淆一般只需要考虑两三家即可得到比较满意的结果。
六、外行采料误工误时部分消费者在签订了包工不包料合同之后,没有考虑自己供货能力。在开工后供货经常拖延,而且品种不齐,导致建设方停工待料延长时间,并且由于消费者的无知,更容易出现甲方提供低劣物资的情况,所以甲方提供材料最好听从施工单位意见。
七、高质低价不是现实很多住户因为资金有限,对上海室内设计要求高,但实际付出却有限,因此提出过高而不合理要求,与承建单位发生争执甚至冲突。但事实上,无论是谁,都无法实现低价优质,所以对于房屋改造需求同样不能期待极致成果。
八、大幅压缩价格适得其反部分消费者认为每个报价里一定存在水分,所以拼命压缩价格。一旦压制到极限,便迫使承建单位偷窃减少材料,最终受害的是客户。大体而言,在木油瓦等项目上的报价已经过市场调查,因此谈判时较为实际。不过,在防水配电这些隐蔽工程方面,由于缺乏具体数据,使得客户砍价尤为激烈。不然的话,如隐蔽工程占总成本7%至10%,则是不合理行为,将可能导致偷窃减少行为发生。