在选择深圳新房时，除了关注装修报价之外，还应深入考虑以下几个关键因素，以确保我们的投资决策既合理又符合长远规划。首先，交通便利性是必须考量的要素。一个居住环境宜人的住宅不仅仅包括舒适的家具布局，更重要的是它的位置是否能够提供快速通达工作、学校或其他生活必需的地方的出行方式。这一点尤其对于家庭来说尤为重要，因为随着时间的推移，成员之间可能会有不同的需求和变化。

其次，客厅和卧室的布局设计需要精心考虑。在传统中国建筑中，“前厅后卧”的概念被认为是理想的户型布局。客厅作为接待客人、休闲聚集的地方，不应该成为过道，而应具有独立性和完整性，同时避免过于狭长，以保持良好的流动性和功能性。而卧室则需要充足日照与良好通风条件，这不仅影响到睡眠质量，也直接关系到第二天工作效率。

最后，但同样重要的是楼层选择问题。当我们决定购买一栋楼房时，我们通常会根据楼层数高低来区分不同类型，如低层、中层、小高层、高层以及超高层，并且每个等级都有自己的特定配套设施，比如电梯服务。此外，由于安全标准要求8层以上的小高层也需要配备电梯，因此在选择小高層時，可以享受到更为便捷的人员运输服务。

综上所述，在选购深圳新房时，不仅要关注装修报价，更应综合考虑这些细节，以确保我们的住所既美观实用，又能满足未来的发展需求，无论是在短期内还是长期内。