在新房装修的过程中，业主们往往忽视了防水材料的重要性，这可能导致下水管堵塞和房顶渗水等问题。为了预防这些问题，我们应采取措施，在选购和施工防水材料时注意以下几个关键点。

首先，确保防水层的厚度达到标准要求。这是因为一个足够厚实的防水层能够更好地保护房屋免受潮湿和漏水的侵害。

其次，当选购防水材料时，要选择那些知名度高、口碑好的品牌产品。这些品牌通常会有国际质量体系认证，这意味着他们的产品质量可靠，性能稳定。

第三，进行全面的防护工作。在地下室的地面以及所有墙面上都要进行适当的防水处理，以确保整体结构安全无忧。

在施工阶段，每个细节都至关重要。特别是墙面与地面的接缝处、阴阳角、排风系统周边及冷热管道凿沟内，都需要特别注意，因为这都是潜在漏水点。此外，对于卫生洁具周围区域也必须做好充分准备，以避免任何潜在的问题。

最后，在施工完成后，一定要进行闭 水实验。封起所有门窗及下水口，将房间里蓄满了清water24小时观察是否有渗漏迹象。如果发现有渗漏，就立即采取补救措施，不得延误。

通过以上技巧，可以有效降低房屋出现泄露或其他类似问题的风险，让您安心享受美好的居住环境。