在现代生活中，家具不仅仅是提供功能性的物体，它们还承载着个人的情感和审美追求。对于一间面积为116平米的三室两厅房产来说，合理的空间布局和精心挑选的家具，是创造一个温馨舒适家庭环境的关键。

首先，我们需要从整体来规划这个空间。通过使用专业设计软件，我们可以将整个房间分割成多个区域，每个区域都有其独特的功能，比如客厅、餐厅、厨房等。这不仅有助于提高空间利用率，也能让每个人都能找到自己的安静角落。

接下来，我们要考虑到色彩搭配。在选择墙面颜色时，可以采用温暖而又柔和的地中海蓝作为主色调，这种颜色既能够营造出一种宁静与舒适，同时也能够与各种家具相协调。此外，通过巧妙地运用壁纸、窗帘等饰品元素，可以增加空间层次感，并且丰富视觉效果。

第三点是灯光设计。不同时间段下的照明需求是不一样的，因此我们可以设立不同的照明系统。一种是自然光，以大型玻璃门及透明隔断最大化吸收阳光；另一种则是人工灯光，如吊灯或地面灯，用于补充阴影，使得整体氛围更加宜人。

第四点关乎材料选择。在现代住宅装修中，实木材质因其天然气味、耐用性以及可持续性而受到欢迎。但同时也不能忽视了其他材质如陶瓷石板等，它们对抗滑性好，对于潮湿区（如浴室）非常适用。此外，还应考虑到环保材料以减少对环境影响。

第五点涉及到文艺与科技结合。在设计过程中，不妨融入一些艺术作品或手工艺品，如抽象画作或雕塑，它们不仅增添了空間的情感价值，也成为谈资，让客人们在闲暇时刻享受文化氛围。此外，智能家居设备也是现代生活必备的一部分，它们简化了日常操作，让生活更为便捷高效。

最后，在完成所有装修工作后，最重要的是展示结果。通过制作详细的地图或者使用VR技术，将这些改动呈现出来，让业主直观地了解自己的新居如何看起来，这样他/她就能确保一切按预期进行。如果可能的话，还可以邀请专业摄影师拍摄“116平米三室两厅装修效果图”，这样即使在未来的某一天想回顾当初家的样子，也会是一幅生动活泼的情景照片。