在选择深圳新房时，除了关注装修报价之外，还应深思熟虑以下几个关键因素，以确保您的投资决策符合个人需求和市场预期。

首先，交通便利性是必须考虑的。一个理想的居住地点应当拥有良好的通勤条件，即使是在未来可能发生工作变动或家庭成员增加的情况下，也能保持生活质量不受影响。此外，住宅位置与周边环境、社区设施等因素也应被充分考量。

其次，家具布局的合理性同样重要。客厅作为家庭聚集地，不仅要有足够的空间以容纳家人和朋友，还需避免成为过道使用，使其具有独立性和完整性。而卧室则要求良好日照和通风，这直接影响到居住者的休息质量，从而反映到第二天的工作效率上。

最后，对于楼层选择也需谨慎考虑。低层、多层、小高层、高层以及超高层各有其特点，而配电梯是否可用也是重要的一个标准。此外，由于深圳的地价昂贵，因此在选房时还需要综合评估个人经济状况与潜在收益，并且对未来的市场趋势进行一定程度上的预测。