我知道有很多人在考虑使用公积金来购买房产，尤其是那些已经缴纳了住房公积金的职工。那么，你们是否曾经关心过公积金购房首付比例的问题？关于这方面，还有一些要求需要了解。

首先，关于公积金购房首付比例，这一比例已经下调至20%。根据最新的政策规定，对于住房公积金管理，有以下几点：

额度提高至60万元：对于正常、连续、足额缴存住房公积金六个月及以上的职工，他们可以申请使用住房公積资金。之前的限额为50万元，而单身职工则为40万元，现在均提高到50万元和60万元。

首付比例降低至20%：原来的30%降低到了现在的20%，使得购房者的负担减轻了不少。

提高购房提取额度：省级住房公积金管理部门调整了提取规则，使得提取金额可以占比购物总金额的一定百分比，比如原来不低于30%，现在可优惠到不低于20%。

接下来，我们要谈谈关于使用公積资金时的一些要求：

（一）申请人必须在申请当月之前，在本市连续按时足额缴存住housing public funds满6个月及以上，并且信誉良好。

（二）申请人及其共同贷款人的父母一方作为共同贷款人的另一方也应当未发生或已还清public housing fund。

（三）申请人必须已支付规定下的购物首付款。

（四）申请人同意提供符合规定条件下的担保。

（五）应用程序符合国家、省和城市的地产市场管理政策要求。

（六）其他可能适用的条件由公共基金委员会决定。

最后，我想强调一点的是，即使您拥有住宅公共基金，您仍然不能直接用于购买房屋。在实际操作中，您需要先支付房屋首付，然后再去办理住宅公共基金的手续，才能将剩余部分从您的账户中转出。此外，不管是结婚前还是结婚后，如果您曾经办理过住宅公共基金，那么在上次尚未偿还完毕之前，您与配偶都无法再次使用这些资金进行第二套房屋的购买。