在选择装修公司之前，了解不同面积的房屋装修费用是非常重要的。特别是在120平米这样的中等规模住宅上，预算规划尤为关键。这不仅包括了材料、人工和拆除费，还可能包括清洁搬运费和其他杂项费用。因此，在开始任何装修项目之前，就应该对总价款有一个大致的概念。

对于管理费来说，它通常取决于所选用的装修公司提供的服务水平。一旦确定了服务范围，这个费用就不会超过总价款的百分之十。在合同签订之后，如果施工内容或材料发生变更，这些额外费用应当按实际计算。如果没有变更，竣工结算通常会在预算价格内保持5%以上10%以下。

此外，对于增减项，也需要注意合同中的约定。在实际操作中，没有变更的情况下，不同地区和不同时间段可能会有不同的标准，因此最好能够明确规定哪些情况下可以接受额外开支，并且这个额度不能超过预算报价5%。

综上所述，房子的面积虽然是一个重要因素，但还要考虑到风格、材料以及是否选择半包或全包等因素来评估成本。根据一般规则，一般情况下普通装修对于120平米的房子来说，大概需要10万左右。而在具体执行过程中，要注意合理控制成本，以免超支。此外，对于一些专业设计师或者工程师，他们也能帮助业主制定出更加详细精准的预算表，使整个装修过程更加顺利并符合个人需求。