近几天，享有“跨界王”之称的贾跃亭耗资近30亿买了一家地产公司和一家商业管理公司的消息不胫而走，一时间轰动了科技圈，引发了业界一片哗然：玩视频出身的贾跃亭到底要搞什么鬼？

对此，业界人士纷纷猜测，除非贾老板会潜规则，否则肯定玩不转房地产，因为这是官老爷的命脉。不过，编者倒是不以为然，因为据了解，早在2014年，乐视就开始与当代置业约定在智慧社区、智慧酒店、智慧体验中心等多个领域展开合作。

其实，这对乐视来说只是刚刚开始，就在同年6月，乐视联手华贸地产，以乐视超级电视为核心的智能家居生态布局，升级为智慧互联网社区；此后，乐视还成立了酒店事业部。紧接着就是花费30亿元买下购物中心，乐视以一个“野蛮人”的姿态正式混进了地产圈。

但对于“跨界王”来说，频繁进军影视、电视、手机、汽车等众多领域，是否就意味着乐视要接盘互联网地产呢？如果是，那乐视进军地产的企图又在哪里呢？对此，业内人士众多纷纭，有人认为，乐视进军地产纯属为了炒概念，但然这也是乐视一贯的玩法，增加曝光率的同时，股票升值或许才是乐视的本意这谁也说不准。

还有一些业内人士分析了乐视产品线之后认为，乐视虽然这些年积累了些经验，可是与爱奇艺、腾讯视频相比仍然是处于劣势；虽然近年来票房高涨，还没有几部拿得出手的高票房作品，还有就是乐视体育目前处于快速发展期，产业链不够成熟，短期内需要靠资本来运营等等。

但编者认为虽然与产品有一定的关系，但是乐视进军地产的主要意图恐怕还是在于资本层面上，希望通过资金流带动其他产业迅速增值。不难想象，乐视如果进军地产，那么，带来的资金流动将会是巨大的，这样便可以很好地利用资金流来反哺其他产业链短板，实现产业链的双线流动。

这或许也是其他互联网巨头进军地产行业的初衷吧。众所周知，由于资金高度密集的特性，房地产一直是互联网公司谨慎涉足的领域，作为拥有海量客户的线下入口，目前，众多科技巨头纷纷进军如腾讯与恒大、金茂等房企开启智慧社区，百度开展新房、二手房买卖租赁，阿里巴巴旗下的淘宝房产与厂商合作卖房等等。

房地产做为最大的线下入口，拥有海量客户，能真正为企业带来巨大的流量入口，这才是互联网巨头竞相追捧的真正企图吧。雷军虽然一直没有进军房地产，但是也一直以智能终端植入社区的模式与正荣等开发商跨界合作或者以投资者的身份投资了YOU+公寓等项目。这样看来，也在或多或少或有或无地靠在了房地产的边缘吧。

对此，编者认为，无论是阿里巴巴与开发商合作卖房，还是作为BAT三巨头之一的腾讯与金茂等探索落地智慧社区的研发与建设，还是像乐视这样直接买下地块的企业，综上来看，互联网公司纷纷跨界房地产市场，无论是以哪种方式接入，未来都会给人们的生活带来极大的便利。

写在最后：以上看来，无论是乐视跨界玩地产，还是腾讯、阿里巴巴、百度等不同形式的跨界玩地产，都是想抢食互联网地产巨大的流量入口，企图以巨大的资金链带来带动其他业务的发展，实现企业的双向资金流双赢。不过，相对来说，阿里巴巴的淘宝房产可能更有点意思，它在利用用户一贯的消费习惯及快速获取巨大信息量的同时，还能很好地实现与用户的互动，很是值得期待哟。