在选择深圳新房时，除了关注装修报价之外，还应深入考虑以下几个关键因素，以确保您的投资决策既合理又符合长远规划。首先，交通便利性是必须考量的要素。一个居住环境宜人的住宅不仅仅包括舒适的家具布局，更重要的是它的位置是否能够提供快速通达工作、学校或其他生活必需的地方的出行方式。这一点尤其对于家庭来说尤为重要，因为随着时间的推移，成员之间可能会有不同的需求和变化。

其次，客厅和卧室的布局设计需要精心考虑。在中国传统文化中，“前厅后卧”是指客厅位于房屋入口处，而卧室则位于后方，这样的布局不仅美观，而且能起到隔绝噪音和保持私密空间效果。此外，一些人认为客厅如果太狭窄，不利于聚财，所以在选房时也应该注意这个细节。而卧室则更侧重于良好的日照和通风条件，这对人们休息质量至关重要。

最后，对于楼层高度，也是一个需要认真考虑的问题。根据不同楼层所带来的生活体验以及成本效益，我们可以将楼层分为低层、多层、小高层、高层和超高层，每个类型都有其独特之处。不论是为了经济实惠还是追求高端生活质量，都应根据自己的实际情况来做出选择。

综上所述，在深圳新房市场中，不仅要关注装修报价，还要综合考量以上提到的各项因素，以确保您能找到既满足当前需求，又具备未来发展潜力的理想居所。