二手房装修，面临着老化导致的潜在漏水风险和可能因装修疏忽破坏防水层的问题。因此，在进行二手房装修时，必须采取有效的防水措施来确保居住环境的安全与舒适性。以下是小编为大家精心整理的一些建议：

一、地砖铺设前应实施全面的防水策略

在进行地砖铺设之前，一般情况下需要对墙面进行30厘米高的防水处理，但对于非承重轻体墙，则需将整个墙面涂抹防水剂，并确保至少达到1.8米高。此外，对于接近淋浴区的墙壁，高度要求同样要达到1.8米，以便更好地抵御可能溅出的水滴。

如果计划更换卫生间的地砖，将旧地砖拆除后，要首先使用混凝土砂浆平整地面，然后再次实施完整的地坪防水工艺。建议使用聚氨酯类防水涂料，每次涂刷至少两至三遍，以确保其耐久性和效果。在铺设瓷砖之前，还需对所有墙壁进行充分的防护以避免未来潜在的漏渗问题。

二、严格执行管道及凹槽区域内部 防 水

施工过程中，当穿越楼板时，无论是通过管道还是其他结构，都必须特别注意周围区域内保护好原有的密封层。如果需要安装或移动任何类型的管道，都应该采用大于其直径尺寸的小型凹槽，这样可以提供额外空间以便于未来维护工作。在这些孔洞周边加强密封，可以使用聚氨酯类材料反复刷涂两至三遍，以保证绝缘性能不受影响。

最后，不容忽视的是“闭水试验”的重要性。一旦完成所有必要的手续和准备工作，就应当关闭门窗并堵塞下方排放口，让卫生间积满一定深度的人造雨滴，从而观察24小时内是否有明显液位降低迹象，或是否会引起邻居楼上室内出现渗透现象。如果经过这段时间未发现任何异常，那么可以判断该地区已成功实现了预期中的完全隔离效果。这意味着这个房间已经做到了最佳状态下的完全封闭，而且没有发生泄露的情况，因此可认为这部分工程已经完成并达到了设计标准所要求水平。