在设计和制作一张120平米三室简装的效果图时，我们首先要明确这个空间的功能需求。因为这不仅仅是一个展示房产的工具，它更像是一种生活方式的预告，能够帮助潜在买家快速了解该居住空间所能提供的生活体验。

功能布局规划

一个好的简单现代风格设计通常会以“功能性”为核心。因此，在制定布局计划时，我们必须深入思考每个房间应该如何布置，以及这些空间之间是如何相互衔接的。这包括了厨房、卧室、客厅以及其他可能存在的小型工作区或储物区域。

色彩搭配与材料选择

简约风格强调的是色彩搭配和材料选择上的精妙。我们可以采用单一色调作为主色调，并通过辅助色来增加视觉层次感。同时，合理使用自然光线也是非常重要的一环，这可以大大减少对人造照明设备依赖，从而营造出更加舒适和宁静的居住环境。

家具与装饰品选择

在选购家具时，我们应当优先考虑实用性，同时也要注意其对整体美观度的影响。在保持简洁之余，也应恰当地添加一些装饰品，以增添个人特色并提升空间氛围。此外，不同房间内家的陈设也应有所不同，以满足各自不同的使用需求。

居间隔断与屏障设置

对于小户型来说，将不同区域有效隔离至关重要，这样可以避免整个空间显得拥挤。此外，还需要考虑到音响隔绝，因为噪音传播对于居住质量有着直接影响。在这个过程中，可以利用镜子、抽屉等多种手段进行分隔，同时还需保证通透性，确保光线能够顺畅流动。

视觉层次处理

为了给人的视觉上一种丰富感，但又不失简约风格本身特有的清晰美观，我们需要在墙面上进行艺术性的画框排列，或是在天花板上安装带灯光效果的手工艺作品等元素。这类元素既能增添情趣，又不会让整体感觉复杂繁琐。

绿植与植物因素

虽然我们追求的是“最小主义”，但并不意味着不能有一些绿色的朋友陪伴我们。不过，这里的绿植应当选取那些易于维护且生长速度较快的小型植物，如盆栽草坪、小矮树木或者几株常见盆栽植物，以此来创造一个温馨而又自然的人际环境。

光线控制策略

尽管我们的目标是打造一个简约现代风格，但是仍需注重照明设计，因为良好的光线控制对于提升居住舒适度至关重要。这里主要涉及日照利用（如窗户位置）、人工照明（如灯具类型）以及暗部照亮（如壁龛灯）。

安全隐私问题考量

在设计时也不容忽视安全隐私问题，比如门锁系统、窗帘遮阳装置等都应符合安全要求，而且尽量不要过于暴露个人隐私信息。如果可能的话，可以通过合理安排家具摆放来保护个人隐私领域不被侵犯，同时保持必要信息可见性以便监控安全状况。

设计灵感来源探索

最后，在寻找灵感方面，一定要多看各种相关案例，不断更新自己的审美口味，并从中汲取经验教训。而且，对待任何新的想法，都应该持开放态度去尝试和创新，使你的作品更加独特，而不是跟随众潮模仿他人的做法。

总之，要想成功地制作出一张令人印象深刻且吸引人的120平米三室简装效果图，就必须全面考虑以上提到的关键点，并将它们巧妙融合起来。这将使你获得无论是业主还是潜在买家的高度认可，最终实现你的目的——展现出一个既实用又美观的小户型住宅，为所有参与者带去满意和愉悦的心情。