房地产开发投资、新开工数据持续下行，但政策暖风催化销售指标好转。2023年1-4月，全国房地产开发投资35514亿元，同比下降6.2%；住宅投资27072亿元，下降4.9%；住宅新开工面积22900万平方米，下降20.6%。然而，在这期间，住宅销售面积增长2.7%，销售额增长11.8%，显示出市场需求的韧性。

商品住宅精装开盘项目总计341个，同比-27.4%，精装规模22.09万套，同比-37.8%。厨电六件套（烟灶消洗、单功能机、一体机）精装配套项目333个，同比-26.5%，精装规模59.98万套，同比-33.3%。

3 随着消费升级的推进，对生活品质的追求使得厨房电器行业得到持续发展。这一趋势促进了烟灶及新兴部品配置率上升。据奥维云网（AVC）地产大数据显示：

烟灶配置率保持稳定，为98%, 同比+1%;

消毒柜配置率为24%, 同比0%;

洗碗机配置率38%, 同比+9%.

4 新兴部品如洗碗机在过去几年的发展速度显著增加，其在2018年仅有4,9%的配置比例，而到了2023年已接近四成。

5 厨电六件套中，从品牌阵营来看，有TOP5品牌占据九成市场份额，其中以方太、老板、西门子、博世和斯麦格为主。这五家品牌是内部资和外资之间竞争的焦点，其中西门子和博世表现尤为突出。

6 单项分析，每种厨电产品都有其独特之处。在烟机、灶具、消毒柜等方面，由于市场竞争激烈，一些品牌则开始崛起，如象屿集团和国贸地产在烟机领域取得显著成绩。

7 中央银行发布货币政策执行报告称，将继续坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段，并支持刚性和改善性住房需求，加快完善住房租赁金融政策体系，以促进房地产业健康发展。因此，在新的市场环境中，要想成功，就必须不断提升商品质量，如通过提高厨电配备标准来吸引消费者。此举不仅能帮助企业提升自身价值，还能在激烈竞争中脱颖而出。