在选择深圳新房时，除了关注装修报价之外，还应深思熟虑以下几个关键因素：

交通便捷性：从居住地到工作地点或常去的地方，保持合理的通勤时间和保障是至关重要的。考虑到未来的可能变化，如工作调动或转学等，这一点尤其重要，以免影响生活质量。

房屋布局合理：户型设计中通常强调“前厅后卧”的原则。客厅作为接待空间、休闲与聚集的场所，不应该成为过道，而应具有独立性和完整性。同时，卧室需要具备良好的日照和通风条件，以确保舒适的睡眠环境。

楼层选择：根据楼宇高度不同，可以分为低层、中高层、高层及超高层。而对于小高层（一般8-12楼），由于规定需配备电梯，因此它属于配有电梯区域。这一考量对居住体验有着直接影响。

市场趋势分析：了解市场动态，对于预测未来房价走势至关重要。在限价政策下，即使官方数据显示整体均价下跌，但实际上真实市场中可能存在降价现象。因此，在选房时应密切关注市场信号和开发商行为。

地区差异化评估：不同地区二手住宅成交均价都出现了下跌，其中宝安、福田等地区表现尤为明显。此外，由于投资客退出率增加，刚需购者变得更加谨慎，这也会对市场供需关系产生影响。

综合以上因素，并结合个人的财务状况、生活需求以及对未来发展的预期，最终将帮助你做出明智的购房决策。如果想深入了解深圳新房装修报价，以及如何在众多小区中找到最适合自己的家园，请继续阅读相关资料，或咨询专业人士获取更详细信息。