二手房装修，面临老旧房屋可能出现的漏水问题，以及在翻新过程中可能破坏原有防水层的情况。因此，对于这类房产进行重新装修时，必须加强防水处理工作。以下是小编为大家总结的一些关键点和操作步骤。

一、地面铺设时的防水措施

在进行地砖铺设之前，首先要确保墙体至少做到1.8米高的防水处理，这对于非承重轻体墙尤其重要。此外，如果需要更换卫生间的地砖，还需将原有地面找平后再进行防水处理，用聚氨酯防水涂料反复涂刷2至3遍，以确保整体效果。此外，在铺设瓷砖前，要对卫生间内所有壁面的墙面进行彻底的防水处理，因为这些区域易受溅 水影响。

二、管道穿越楼板与墙内凹槽的防护

施工过程中，如遇到管道或地漏等穿越楼板的情形，其孔洞周围应严格执行保护措施。在埋置管道时，应合理布局，并用大于管径尺寸的大型凹槽来包裹这些区域，将灰浆抹平至圆滑，然后在每个凹槽内均使用聚氨酯 防水涂料进行喷涂。完成后的24小时“闭水试验”是检验是否成功的关键：封住门口及下排排放口，让卫生间积满足一定高度并记下标记，一旦24小时未见液位下降且无渗漏迹象，则认为该处已达到合格标准。

综上所述，无论是在家具选购还是设计搭配方面，都应该考虑到未来可能发生的问题，并采取相应预留空间或改进设计以避免潜在风险。这不仅能够提升居住质量，也能保证二手房装修工程顺利完成，从而为业主带来舒适又安全的生活环境。