在选择深圳新房时，除了关注装修报价之外，还应深入考虑以下几个关键因素，以确保我们的投资决策既合理又符合长远规划。首先，交通便利性是必须考量的要素。一个居住环境宜人的住宅不仅仅包括舒适的家具布局，更重要的是它的位置是否能够提供快速通达工作、学校或其他生活必需的地方的能力。这一点尤其重要，因为随着时间的推移，我们可能会面临职业转变或家庭成员增加等变化，这些都需要我们事先做好周全考虑。

其次，客厅和卧室的布局设计至关重要。在设计中，要遵循“前厅后卧”的原则，即客厅作为接待空间应当独立且具有完整性，而卧室则应该是一个私密而宽敞的空间，可以保证良好的睡眠质量和休息体验。这个原则不仅影响到居住者的日常生活，也关系到整个家庭成员间的情感交流与相互尊重。

最后，不容忽视的是楼层选择的问题。根据不同的楼层高度，我们可以将住宅分为低层、中高层、高层和超高层，每种类型都有其独特之处。但无论何种楼层，最重要的是确保安全和舒适，以及满足个人对自然光照、通风以及噪音隔离等需求。此外，对于某些特殊需求，如儿童或者老人友好的居住环境，也需要特别考虑。

综上所述，在选购深圳新房时，不仅要关注装修成本，还应全面评估这些关键因素，以确保我们的购买决策既经济实惠，又能满足未来的生活需求，为我们带来更多幸福感与便捷服务。