在选择深圳新房时，除了关注装修报价之外，还应深入考虑以下几个关键因素，以确保我们的投资决策既合理又符合未来生活需求。首先，交通便利性是必须考量的要素。一个居住环境宜人的住宅，不仅仅是舒适的内部空间，更重要的是它与工作地点、学校或其他日常出行目的地之间的通勤距离和方式。我们应该预见到可能发生的变化，如工作调动或孩子转学，这些都将影响我们的日常生活，因此选房时应尽量考虑这些长远因素。

其次，在客厅和卧室的布局上，我们需要格外谨慎。一个好的户型布局应当遵循“前厅后卧”的原则，即客厅作为家人聚集休闲的地方，应具备独立性和完整性，同时避免成为过度开放区域。此外，卧室不仅需要充足自然光线和良好的通风，也需保证私密空间以促进良好的睡眠质量，这直接关系到个人第二天的工作效率。

最后，对于楼层选择，我们也需仔细权衡。在不同的楼层中，每个层高对居民生活有着不同程度上的影响。一般而言，一至三层被称为低层，而三至七层则属于多层区间，再往上就是小高层、高層以及超高層。而且，从第八楼开始，便会配备电梯设施，小高層正处于这一范围内。

综上所述，在深圳购买新房之前，我们不仅要关注装修成本，更应该深思熟虑地评估各项因素，以确保自己的投资能够带来满意回报，并为未来的居住体验打下坚实基础。