二手房装修，面临着老化导致的潜在漏水风险和可能在装修过程中破坏防水层的问题。因此，进行二手房装修时必须对防水处理给予足够的重视。以下是小编为大家总结的一些关键点。

一、地砖铺设前应进行彻底的防水处理

在进行地砖铺设之前，通常需要对墙面进行至少30厘米高的防水处理，而对于非承重轻体墙，则需将整面墙表层加以保护，并确保高度达到1.8米。此外，还需特别注意与淋浴区域相邻的墙壁，其防水工作也应确保到达1.8米以上。

如果卫生间的地砖需要更换，那么在拆除旧地砖后，一定要先用砂浆和水泥平整出新地面的基底，然后再实施深入有效的防水措施。这包括使用聚氨酯类涂料多次涂刷，以确保其牢固性和透气性。在施工前，对于未来可能会受到溅注污染的地方，如卫生间内侧边缘，都应该事先做好充分的预留工作，即在铺设瓷砖之前完成所有必要的墙面预防措施。

二、完善管道及凹槽区域的隔离

在施工过程中，当穿越楼板时，无论是通过管道还是其他结构元素，都必须格外注意周围环境中的每一个细节。在这些地方所做出的任何开口或凹槽都应当得到妥善填缝，并且采用聚氨酯等高性能材料来保证其密封度。在安装涉及地下排泄系统或供暖设备等设施时，务必采取合理布局并设置宽敞空间以容纳它们，从而避免因密集配置造成渗漏问题。而当这些结构部件安装完成后，将其周遭部分抹上均匀光滑的人造砂浆，这样可以减少摩擦力从而降低损伤率。接着，在这些凹槽内部应用聚氨酯型耐湿涂料，它不仅能够抵御潮湿还能提供良好的隔热效果。

最后，在所有保护工程完毕之后，我们需要对整个区域实施“闭门试验”。这意味着我们首先封住房间以及下方通往排污系统的大门，然后将卫生间的地面完全浸泡，使之达到一定程度蓄满液体，并标记出液位线。此后，让这个状态保持24小时，如果经过观察发现没有明显液位下降，而且尤其是在楼下居民家里屋顶上无渗漏迹象，那么我们的这个环节就算成功完成了。如果一切顺利，我们就可认为该阶段已然结束并进入下一步操作流程。