在选择购买房产并申请买房贷款时，许多人都会考虑到装修费用。对于120平米的住宅来说，装修成本是相当显著的，并且与房屋面积成正比。在开始装修之前，制定一个预算表是非常重要的，以便于做好准备工作。虽然40万可能看起来是一个不小的数目，但它是否足以覆盖所有必要的装修费用，这是一个常见的问题。

实际上，120平米的大型住宅所需材料和劳动力较多，因此成本自然也会相应增加。此外，还有很多因素会影响最终的装修费用，比如所选用的风格、使用的材料以及是否采用半包或全包方案等。通常情况下，对于普通水平的一次性全面装修，10万人民币已经足够了。

关于如何更准确地估算这些费用，可以参考以下几个关键点：首先，我们需要关注总价款中的七大部分，即材料费、人工费、拆除费、清洁搬运运输费以及其他附加费用（如管理费和税金）。其次，要了解管理费对整体设计方案和工程报价之影响，以及竣工结算中允许的小幅度浮动范围。这将帮助我们更好地控制预算，并避免超支的情况发生。

最后，不同项目变更或者额外需求都需要单独计算，而不应超过预算报价5%以上。此类规定在合同中必须明确，无论是在理论还是实践层面，都能为双方提供一份稳定的基础框架，使得整个过程更加顺畅、高效。

综上所述，本文旨在探讨2018年120平米住宅内是否能够通过40万人民币来完成必要的 装修，并提供了一份详细的地面规划及预算表，以供业主参考。这不仅为那些即将踏入家居改造领域的人们提供了一个指导性的工具，也为他们未来可能遇到的问题提出了解决方案，从而使整个决策过程更加透明和可控。