在中国房地产市场投资、新开工数据持续下滑的背景下，政策支持下的销售指标出现了积极的转变。国家统计局发布的数据显示，2023年1-4月份，全国房地产开发投资总额为35514亿元，同比下降6.2%；住宅投资27072亿元，增长率为-4.9%；住宅新开工面积22900万平方米，比去年同期减少20.6%。然而，在销售方面，一季度住宅销售面积增长到了2.7%，销售额增幅更是达到了11.8%。

此外，从精装修商品住宅的厨电配套项目来看，由奥维云网（AVC）提供的地产大数据显示，2023年1-4月共有341个精装开盘项目，这一数字同比减少了27.4%，而精装规模则达到22.09万套，与去年相比减少了37.8%。其中厨电六件套（烟灶消洗、单功能机、一体机）的精装配套项目数量为333个，比去年多26.5%，但总体规模仍然有所缩减至59.98万套，与去年的配置率相比略显不足33%.

随着消费者的生活品质不断提升，对于厨房电器产品需求也在逐渐增加，为行业带来了新的发展机会和空间。烟灶作为传统部品，其配置率保持稳定，而洗碗机及一体机等新兴部品，则持续上升其配置率。在2023年的第一季度中，其中洗碗机尤其表现突出，其配置率从2018年的4.9%快速增长到近四成。

品牌集中度依旧较高，以TOP5品牌占据市场九成左右，其中包括方太、老板、西门子、博世和斯麦格。而品牌性质上，以内资品牌占主导地位，但外资品牌如西门子和博世则显著增长。

单个部品分析中，如烟机、灶具、消毒柜和洗碗机等，上述四类产品主要由老板和方太两大主力品牌组成，他们各自分别占据66%-67%,49%-50%的市场份额。此外，从开发商角度来看，如龙湖地产、高盛集团等企业在这个时间段内表现突出，并且预计将继续成为市场上的潜力企业之一。

最后，由央行发布的一份报告表明，将会坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段，同时要稳住楼市预期，加强住房租赁金融政策体系建设，以促进房地产业健康发展。在这种新环境下，精装修商品住宅部门对厨电产品的需求越发重要，因为只有通过提高质量以吸引消费者，将能够在竞争激烈的市场中脱颖而出。