精装修商品住宅厨电：新兴部品持续发力，头部品牌保持高度集中

在中国房地产市场的复苏背景下，尽管投资、新开工数据指标持续下行，但政策暖风的吹拂却带来了销售指标的好转。据国家统计局披露，2023年1-4月份，全行业房地产开发投资总额35514亿元，同比下降6.2%；住宅投资27072亿元，下降4.9%；而住宅新开工面积22900万平方米，则是20.6%的跌幅。然而，在这个看似阴霾之中，却隐藏着一个令人振奋的事实：1—4月份，住宅销售面积增长了2.7%，销售额增长达到了11.8%。

奥维云网（AVC）地产大数据显示，这一趋势正被消费升级所推动。随着人们生活水平的提升，对于家居生活质量的追求也日益加强，从而为厨电行业提供了新的机遇和空间。在这一过程中，一些传统部品如烟灶虽然配置率保持稳定，但新兴部品如洗碗机及一体机则展现出了持续上升趋势。

根据奥维云网（AVC）地产大数据分析，在2023年1-4月期间，不仅烟灶、消毒柜等传统产品仍旧占据重要位置，而且洗碗机作为新兴产品，其配置率从2018年的4.9%激增至2023年的近四成，这一发展速度无疑显得尤为明显。此外，从品牌阵营来看，即使在经历了一定的波动后，也有外资品牌如西门子、博世表现出明显增长。

此外，由于市场竞争愈发激烈，加之消费者对于高性价比产品需求增加，因此开发商们也在不断寻找突破点，以通过精装配套项目提升自身竞争力。例如，在烟机和洗碗机等部门，其中龙湖地产、高盛国际以及华发实业等公司表现出了极高的潜力与活力，并且在某些细分领域内实现了惊人的增速。

综上所述，可以清楚看到，即便是在房地产市场整体形势不佳的情况下，为迎接未来住房需求变化的大潮，更好的利用精装修设备进行优化配置已经成为各大企业不可忽视的一个战略选择。而这背后的驱动力量，是来自于对更美好生活方式追求，以及对技术创新与服务质量提升的一致期待。