理财规划：了解自己的经济状况和未来预期，制定详细的财务计划，包括收入、支出、储蓄以及偿还贷款的能力。

贷款类型：了解不同类型的买房贷款，如按揭贷款、无保证贷款等，并根据自身情况选择最适合自己的一种。例如，对于有稳定工作且收入较高的人来说，可以考虑无保证贷款，因为它通常利率较低，但需要更高的首付比例。

利率与费用：比较不同银行或金融机构提供的利率和相关费用。注意除了月供外，还要考虑可能产生的手续费、保险费及其他附加成本。在选择时，要权衡总体成本，不仅要看月供金额，还要考虑整体融资成本。

服务质量与信誉：选取信誉良好的金融机构，以确保在遇到问题时能得到专业而有效的心理支持和解决方案。可以通过查看网上评分或者直接咨询前来过户客户的情况来判断。

风险管理：在签订合同之前，仔细阅读并理解所有条款条件，特别是关于违约责任、罚息计算方法等。如果对某些条文不清楚，可聘请专业律师进行审查。此外，在使用信用卡或其他借钱方式增加消费能力时，也需谨慎处理，以免影响后续还清购房贷款的情景。