在选购和施工防水材料时，新手业主应掌握以下技巧，以确保居住环境的安全与舒适。首先，防水层的厚度是至关重要的，它不仅影响到防水效果，还关系到墙体结构的稳定性。因此，在选择防水材料时，一定要考虑其厚度是否符合标准。

其次，品牌选择同样关键。在市场上琳琅满目的产品中，如何甄别高品质？答案是：选择知名度高、口碑好的品牌。这类品牌通常经过严格质量检测，其产品性能更为可靠。

第三点，是关于全面性的问题。房子的地下室的地面和所有墙面都应该进行防水、防潮处理，这有助于提高整体建筑的耐久性，并减少未来可能发生的问题。

接下来，我们要谈谈施工细节。施工过程中，要对重点部位给予足够的重视，比如墙面与地面的接缝处、阴阳角、水管、地漏和卫生洁具周边，以及铺设冷热管时凿沟内等处，这些都是潜在渗漏点需要特别注意的地方。

完成装修后，还有一项非常重要的事情，那就是闭水实验。在这个环节中，将门口及下水口封好，然后将房间内蓄满24小时，以便观察是否有渗漏现象。如果发现了渗漏，不论大小，都必须及时补救，因为小问题往往会演变成大问题，对家庭生活带来极大的不便。

综上所述，从选材到施工，再到检测与维护，每一个环节都要求业主们付出相应的心思，只有这样才能真正保障我们的家园安全无忧。