在选择深圳新房时，除了关注装修报价之外，还应考虑以下几个因素：

交通便利性：购买住宅时，首要考量的是其到达工作地点或常去的其他地方的便捷程度。对于家庭来说，尤其是有小孩的家庭，这一点尤为重要，因为孩子们需要方便地出行至学校和活动场所。此外，也应考虑未来可能出现的变化，如工作调动、转学等，以确保居住地不会因为这些变动而变得不适宜。

客厅和卧室布局合理性：房子的内部空间布局对居住体验至关重要。客厅作为家中最主要的休息与娱乐区域，应该具有独立性和完整性，不宜设计成过于狭窄或复杂的通道。而卧室则要求良好的日照和通风条件，以确保睡眠质量并促进第二天的高效工作。

3.楼层高度选择：根据个人喜好和需求，可以选择不同的楼层高度，从低层到超高层，每个都有其独特优势。例如，小高层通常配备电梯，便于上下班，而高楼更能享受更广阔视野。但无论哪种选择，都应考虑实际生活中的需求，如是否需要更多自然光线、噪音隔离等。

小区环境与设施：一个优秀的小区不仅仅看房屋本身，还包括周边环境以及提供的一系列设施服务，比如健身中心、儿童游乐场、小卖部、社区管理等。此外，安全措施也是不可忽视的一环，比如24小时巡逻、智能监控系统等，为居民创造一个安心舒适的生活环境。

设计与美观度：最后，但同样重要的是设计美观度。在选购新房时，我们可以咨询专业人士来帮助我们规划出一套既实用又美观的人工智能化家居系统，让我们的家园更加温馨舒适，同时也能够提升我们的生活品质。