在中国房地产市场投资、新开工数据持续下滑的背景下，政策支持下的销售指标却呈现出积极转向。国家统计局公布的数据显示，2023年1-4月份，全国房地产开发投资总额35514亿元同比下降6.2%；住宅投资27072亿元同比下跌4.9%，住宅新开工面积22900万平方米大幅减少20.6%。然而，这一时期住宅销售面积增长了2.7%，销售额增加11.8%。

随着消费者对生活品质的不断追求，厨电行业迎来了新的发展机遇。尽管商品住宅精装开盘项目数量减少至341个，同比减少27.4%，而精装规模也从去年的37.8%下降到37.8%，但烟灶消洗、单功能机、一体机等六件套中的新兴部品仍然展现出增长潜力。在这期间，一体机和洗碗机的配置率持续上升，而烟灶和消毒柜虽然配置率稳定，但其市场份额有所变化。

品牌集中度依旧是厨电行业的一个显著特点，其中TOP5品牌占据了近九成的市场份额，以方太、老板、西门子、博世和斯麦格为主导。而品牌性质方面，大多数还是以内资为主，但外资品牌如西门子和博世则表现出了明显增速。

从具体产品来看，如烟机、灶具、消毒柜及洗碗机等，其主要供应商包括老板和方太，这两个品牌各自占据了66.5%及66.2%的市场份额，比去年分别有所减少。但这一领域也存在新的机会，因为一些开发商开始采用更多高端配备，从而提升整体居住质量。这一点在龙湖地产这样的领先开发商中尤为明显，它在提供高质量厨电设备方面发挥了重要作用，并且在洗碗机精装配套项目中位列第一名。

央行发布的一季度货币政策执行报告强调，不将房地产作为短期刺激经济的手段，而是要坚持稳定房价预期，加快完善住房租赁金融政策体系，以促进房地产业平稳健康发展。此举对于推动建立新型的地产业发展模式具有重要意义，而奥维云网（AVC）认为，在这一新模式中，精装修商品住宅中的厨电升级将成为赢得竞争的一个关键因素。