在中国房地产市场投资、新开工数据持续下滑的背景下，政策支持下的销售表现却呈现出积极转向。国家统计局发布的数据显示，2023年1-4月份，全国房地产开发投资总额为35514亿元，同比下降6.2%；其中住宅投资27072亿元，下降4.9%，住宅新开工面积22900万平方米大幅减少20.6%。然而，这一时期住宅销售面积增长了2.7%，销售额增加11.8%。

市场调查揭示了精装修商品住宅厨电产品领域的动态变化。在这一时期，全年的商品住宅精装开盘项目数量为341个，比去年同期减少27.4%，而精装规模则为22.09万套，大幅度跌落37.8%。厨电六件套（烟灶消洗、单功能机、一体机）配套项目尤其受到关注，其中包括333个烟灶消洗配套项目和59.98万套的一体机配套项目。

随着消费者对生活品质提升的追求不断增强，对厨房电器行业需求持续增长，为行业带来新的机会和空间。传统部件如烟灶配置率保持稳定，而新兴部品如洗碗机及一体机配置率正在不断上升。一项最新的地产大数据分析表明，在2023年1-4月期间，烟灶精装规模达21.64万套，与去年相比缩水36.9%，但配置率高达98%，仅有0.5%点提升。此外，一体机和洗碗机等新兴产品也展现出显著增长趋势，其配置比例分别从2018年的4.9%提高到38%,以及24%.

品牌集中度方面，TOP5品牌占据近九成市场份额，其中内资品牌仍占主导地位，但外资品牌西门子与博世等展示出了较快增长潜力。此外，从单个部品角度看，如烟机、灶具、消毒柜、洗碗机等，其主要品牌阵营包括老板与方太，他们共同控制了66%-67%的市场份额。

此次中央银行发布的货币政策执行报告中提到，将不再将房地产作为短期刺激经济的手段，而是要坚持稳定住房价格预期，加快完善住房租赁金融政策体系，以促进住房市场健康发展。这意味着未来市场将更加注重质量而非量化，因此精装修房屋中的设备升级成为赢得竞争的一个关键因素之一。