合同签订与内容确定

在建设项目启动之前，承包商和业主之间必须签订一份详细的施工合同。这份合同将明确双方的权利、义务、责任以及违约责任。它通常包括工程范围、质量标准、工期要求、付款条款以及解决争议的方式等内容。一个良好的施工合同是确保整个工程顺利进行的基础。

工程范围与质量标准

在撰写合同时，需要对工程范围做出清晰具体的描述，以避免误解和争议。对于质量标准，也应有明确规定，如是否采用特定材料或技术，以及如何执行验收程序等。此外，还需考虑到可能发生变更的情况，并为此制定相应的手续和流程。

工期安排与延期处理

合同时还需明确工期安排，这包括开始日期、中间节点日期以及最终交付日期。在实际操作中，可能会出现不可预见的情况导致工期延误，因此要在合同时设立相应的规则来处理这种情况，比如可以允许一定程度的延迟或者通过加班来弥补失去时间。

付款条款与风险分担

支付问题是许多建设项目冲突的一个关键因素。在合同时，对于每个阶段或完成各项工作单都应该有明确的事先约定好支付金额及时限。另外，还需要讨论风险分担的问题，比如意外事件造成成本增加时，谁负责额外开支，以及如何协调双方以最小化损失。

法律效力与纠纷解决

任何一个构建商业关系都涉及法律问题，因此，在构建任何类型的人际或企业关系之前，都应该考虑到所有潜在的问题并寻找适当解决方法。一旦冲突发生，可以依据所签署的地面法庭诉讼，或通过仲裁服务解决，而不是直接采取其他手段比如暴力行为。

合同修改与终止条件

随着时间推移，有些情况下可能需要对原有的协议进行调整，比如由于市场变化导致成本上升或者需求改变等。如果想要修改现行合同，则必须遵循既定的程序，并且得到对方同意。一旦决定终止合作，也应当按照既定的条款执行，不得擅自退出合作关系，以保护双方权益不受损害。