很多业主在选择房源时，往往对顶楼的户型持有顾虑，这些顾虑主要集中在漏水和隔热问题上。然而，如果在装修过程中做好防水和隔热的工作，这些担忧就可以得到有效缓解。顶楼不仅采光通风条件良好，而且居住环境安静，还可能享受一定的价格优惠。因此，对于合理设计和施工的顶楼而言，它是一个不错的选择。

那么，我们如何来防止顶楼漏水呢？下面是一些建议：

防水层选材：对于容易出现漏水区域，需要重新设置一层适合外露使用的防水材料。在选用防水卷材时，建议采用符合国标3mm聚酯胎铝膜SBS，并确保卷材搭接处进行密封处理，以实现无缝防水。

增强防护：对于热水器根部、出屋面管道、阴阳角等易发生问题的地方，需要进行额外增强处理。如果发现有裂缝，可以通过凿开V形，然后涂抹防水材料，再覆盖一层厚实的泥沙以增加牢固性。

管道处漏点处理：如果是从管道那里出现了漏点，那么可能是安装过程中的问题或者是管道材料本身的问题，这需要仔细检查并解决。

重做防泵：对于无法找到漏点或未能解决问题的地方，最好的办法就是重建一次完整的防泵系统。首先涂抹两次完整的地基保护层，每次总厚度不得超过2毫米，然后再涂抹一次保护层，让其干燥后再进行第二次完整地基保护涂刷。此外，还可以多次涂刷柔韧型地基浆料，但必须保证每个阶段都有一定的干燥时间，以确保质量和效果。

防止潜在风险：一种直接有效的手段是在原有的保温与地砖之间加上玻璃封闭，从而创造一个开放式阳台空间，无论是作为晾衣间还是冬季温室，都极大提升了居住体验。此种设计既保持了视野，又提供了一种放松心情的大好地方。

外部渗透预防：针对来自窗户或阳台渗透的问题，要注意窗户及门窗安装时是否达到了标准，以及是否存在任何缺陷。如果发现存在渗透隐患，就要采取补救措施，如重新打上高效率耐磨液晶胶等，以确保安全性和美观性。