我们很多人不愿意选择顶楼的住房，原因之一就是担心顶楼可能会有漏水或者隔热差的问题。其实，如果在装修时做好防水和隔热的工作，就可以大大减少这种问题发生的可能性。此外，顶楼通常天窗多、通风良好，也非常安静，而且许多开发商会在价格上给予一定优惠，因此只要处理好防水问题，顶楼也是一种不错的选择。

那么，我们如何来装修并防止顶楼出现漏水呢？接下来，我将详细介绍一些相关技巧。

选用合适的防水材料

对于那些容易出露面的区域，我们需要重新设置一层适合室外使用的防水层。如果采用的是卷材，那么建议使用符合国家标准3mm聚酯胎铝膜SBS，并确保卷材之间连接处进行密封处理，以达到无缝闭合。

增强防护措施

在热水器底部、排气管道和阴阳角等易发漏点加强保护。不论是因为什么原因导致了漏水，都必须首先找到漏洞所在。如果是由于裂缝造成，可以开凿成V形，然后涂抹防水材料，再覆盖一层薄厚均匀的地面硬化剂，但面积要大、厚度要高。在地面硬化剂边缘还需用界机划一个槽口，这样才能保证其牢固性。

检查与维修管道

如果是从管道处出现了漏water情况，这可能是在安装过程中产生的问题，或许也是由到管材质感染引起的问题。在这里，我们需要仔细检查每个环节，找出问题根源并及时解决之。

重复涂刷完整保护层

如果无法确定具体位置上的漏洞，那么建议重设整个屋面的防护。可通过多次涂刷不同类型的浆料，每次涂刷后都应涂一次保护层。整个完整的一套防护应该至少涂两遍，不超过2毫米厚，然后再覆盖一层地基砂浆作为最后保护。待地基砂浆干透后，再进行一次完整周期性的全屋面重新整理，并且最终再覆盖柔韧型浆料以增强耐久性。但前提条件是基础必须完善，而最终外表则需以坚固的地基砂浆为基础完成所有操作步骤。

防泄露设计法则

保持原有的建筑保温与隔音效果，不破坏任何已存在结构，只是在此基础上铺设地砖或木塑板制成室内空间，并利用玻璃幕墙构建一个露台阳光房。这样的设计既能满足日常晾衣需求，又能成为冬季温室或社交场所，无论用于何种目的，其视野宽阔，是放松心情绝佳地点。

防止内部渗入现象

所谓“内侧渗入”指的是居住环境中的潜在渗透风险，即来自窗户和阳台部分。一旦发现铝合金门窗施工过程中存在缺陷或质量问题，使得每当下雨便伴随着滴答声，则应采取补救措施，如增加新窗台部分，以及重新应用专业级别防潮剂来填补这些空隙；对于室外部分，要挖除旧胶体，将其替换为新的专用性胶体，以彻底打造一种更加坚固耐用的安全系统。